- Woonoppervlakte
- Circa 62 m²
- Inhoud
- Circa 211 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1949
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze charmante benedenwoning in het mooie Nijmegen-Oost! Denk alleen al aan de sfeer en aan de grote tuin die je achter de voorgevel van huisnummer 67 vindt.
Wat is het precies?
Het gaat dus om een benedenwoning met een eigen tuin; dat is al een pre. De woning is praktisch ingedeeld. Naast een fijne woonkamer, eetkamer en keuken vind je 1 slaapkamer op de begane grond. Tel daar ook nog de badkamer, toilet en ruime hal bij op, dan begrijp je waarom deze woning zo aantrekkelijk is. Als kers op de taart is er buiten dus een grote tuin. Daar zie je jezelf makkelijk zitten en genieten!
Alles op loopafstand
Of je nu een hapje wil eten bij eetcafé Blixem, Frowijn, Mi Barrio of een terrasje wil pakken in de stad, je loopt er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur rondom Nijmegen en het centraal station, alles is dichtbij. Hoe heerlijk is dat! De ligging in Nijmegen-Oost is gewoon briljant.
Samengevat
- sfeervolle benedenwoning
- 2 kamerappartement
- bouwjaar 1949
- 61,6 m2 woonoppervlakte
- grote zonnige tuin
- in Nijmegen-Oost
- energielabel C
- bijdrage VVE € 121,42 per maand
Al een beetje verliefd?
Bel ons dan zeker voor een bezichtigingsafspraak. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 121,00 per maand
Bouw
- Object type
- Benedenwoning (appartement met open portiek)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 211 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 23-08-2022
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Allesbrander en cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit proline hrc (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achteruin
- 71 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 121,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 23-08-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4% met NHG) is gecontroleerd op 04-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Vragenlijst Appartementsrecht Deel 2 geanonimiseerd
Lijst van Zaken geanonimiseerd
Meetrapport Delistraat 67
Energielabel Delistraat 67 Nijmegen
MOB 2022 Delistraat 67 Nijmegen
Huishoudelijk reglement
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
- Totaal aantal inwoners
- 7520 inwoners
- Mannen
- 44%
- Vrouwen
- 56%
Inwoners in Nijmegen
- tot 15 jaar
- 8%
- 15 tot 25 jaar
- 30%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 18%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Nijmegen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 75%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 14%
- Huishoudens zonder kinderen
- 89%
Huishoudens in Nijmegen
- Huishoudens met één kind
- 2%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 9%
- Huishoudens met kinderen
- 11%
Woningen in Nijmegen
- Woningen voor 1945
- 48%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 24%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Nijmegen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Nijmegen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 383.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Nijmegen
- Adressen per km²
- 3793
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Wezenlaan 87
Maurice organiseert de kijkdagen op zondag en maandag. Nee, geen typefout maar een duidelijke manier om de doelgroep te benaderen. Op zondag...
-
Zonnebloemstraat 39
Wij hebben gekozen voor Maurice en Birgit omdat zij een persoonlijke aanpak hebben. Ze hebben ons goed begeleid in de verkoop van onze wonin...
-
Fleminghstraat 70
We hebben Maurice en Birgit leren kennen als een leuk en professioneel stel.Ze geven goede tips en adviezen, zijn realistisch, flexibel en a...
