Reviews Met Maurice
Video - Delistraat 67, Nijmegen

Delistraat 67

6524 KN, Nijmegen (Gelderland)

Verborgen juweeltje

Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze charmante benedenwoning in het mooie Nijmegen-Oost! Denk alleen al aan de sfeer en aan de grote tuin die je achter de voorgevel van huisnummer 67 vindt.

Wat is het precies?

Het gaat dus om een benedenwoning met een eigen tuin; dat is al een pre. De woning is praktisch ingedeeld. Naast een fijne woonkamer, eetkamer en keuken vind je 1 slaapkamer op de begane grond. Tel daar ook nog de badkamer, toilet en ruime hal bij op, dan begrijp je waarom deze woning zo aantrekkelijk is. Als kers op de taart is er buiten dus een grote tuin. Daar zie je jezelf makkelijk zitten en genieten!

Alles op loopafstand

Of je nu een hapje wil eten bij eetcafé Blixem, Frowijn, Mi Barrio of een terrasje wil pakken in de stad, je loopt er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur rondom Nijmegen en het centraal station, alles is dichtbij. Hoe heerlijk is dat! De ligging in Nijmegen-Oost is gewoon briljant.

Samengevat

- sfeervolle benedenwoning
- 2 kamerappartement
- bouwjaar 1949
- 61,6 m2 woonoppervlakte
- grote zonnige tuin
- in Nijmegen-Oost
- energielabel C
- bijdrage VVE € 121,42 per maand

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan zeker voor een bezichtigingsafspraak. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Birgit en Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 121,00 per maand

Bouw
Object type
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
211 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
71 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Nijmegen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 26-08-2022

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Nijmegen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Nijmegen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Vragenlijst Appartementsrecht Deel 2 geanonimiseerd

|

Lijst van Zaken geanonimiseerd

|

Meetrapport Delistraat 67

|

Energielabel Delistraat 67 Nijmegen

|

MOB 2022 Delistraat 67 Nijmegen

|

Huishoudelijk reglement

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Nijmegen met postcode 6524

Totaal aantal inwoners
7520 inwoners
Mannen
44%
Vrouwen
56%

Inwoners in Nijmegen met postcode 6524

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
30%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
18%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Nijmegen met postcode 6524

Eenpersoons zonder kinderen
75%
Meerpersoons zonder kinderen
14%
Huishoudens zonder kinderen
89%

Huishoudens in Nijmegen met postcode 6524

Huishoudens met één kind
2%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
11%

Woningen in Nijmegen met postcode 6524

Woningen voor 1945
48%
Woningen tussen 1945 en 1965
24%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Nijmegen met postcode 6524

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Nijmegen met postcode 6524

Gemiddelde WOZ waarde
€ 383.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Nijmegen met postcode 6524

Adressen per km²
3793
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6524
Kaart gemeente nijmegen

Korte feiten over Nijmegen

Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 179.073 inwoners (31 januari 2022) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.

De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.

Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.

Met Maurice

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • John Lennonstraat 3

    Funda reviews

    Wij zijn zeer tevreden over Met Maurice. Goed en deskundig geholpen in een veranderende markt. Maurice en Birgit denken mee, schakelen snel,...

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Heibloemsedijk 5

    Funda reviews

    Zwaar tevreden "Met Maurice" en zeker niet te vergeten Birgit! Vier jaar na het overlijden van onze vader besloten wij, de vier kinderen, on...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Groenewoudseweg 64

    Funda reviews

    Ik ben erg tevreden met het persoonlijke en vriendelijke contact. Maurice was makkelijk en snel te bereiken en altijd beschikbaar voor alle...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Delistraat 67, Nijmegen

€ 350.000 k.k. - Te koop